Gayrimenkulde Değer Yönetimi Devri
JLL Preferred Partner olarak, gayrimenkul hizmetleri alanında faaliyet gösteren yatırımların optimizasyonu ve değerlendirilmesinin en doğru şekilde yapılması vizyonu ile hareket ediyoruz.
Neden Değer Yönetimi?
Değer yönetimi; gayrimenkulün yaşam döngüsü boyunca performansını optimize etmeye yönelik entegre bir sistem yaklaşımıdır.
Etkili değer yönetimi varlıkların yaşam döngüsü boyunca;
Maliyetlerin daha etkin bir şekilde yönetilmesini,
Performansın optimize edilmesini,
Üretken bir ortam yaratılmasını sağlar.
Sektörde endüstriyel, ticari, perakende, konut ve otel gayrimenkulleri dahil olmak üzere farklı varlık türlerinde; gelir & mağaza karması yönetimi, gider &maliyet yönetimi, imaj &vizyon yönetimi, veri & finansal yönetim ihtiyaçlarını karşıladığımız iş ortaklarımızla birlikte her geçen gün büyümeyi hedefliyoruz. Müşteri portföyümüzdeki teknoloji girişimlerinden global firmalara kadar bankacılık, enerji, sağlık, hukuk, yaşam bilimleri, üretim ve teknoloji gibi çeşitli sektörlerdeki firmalara bir yandan yatırım odaklı proje fırsatları sunarken diğer yandan stratejilerini ve hedeflerini göz önünde bulundurarak, ihtiyaçlarına özel çözümler üretiyoruz.
Veriyi sadece depolamak yerine elde edilen veriye analitik yaklaşıp, geleceğe ışık tutmak
ve yön vermek için kullanmak öncelikli hedeflerimiz arasında yer alıyor.
Değer Katan Hizmetlerimiz
Sermaye Piyasaları
Küresel sermayeye erişimimizi, ticari gayrimenkul sektöründe kanıtlanmış tecrübemizle birleştirerek, finansal piyasalarla bütünleşmiş bir şekilde yatırımcılarımıza güven veriyoruz.
Ofis Kiralama & Lojistik
Piyasadaki talep ve ihtiyaçları anlayarak, gelişen ve değişen pazar dinamiklerine göre hizmet sağlıyoruz.
Müşteri Muhasebesi
AVM, Rezidans, Ofis, vb. tüm ticari Gayrimenkullerin “Gelir Yönetimi” , “Ortak Giderler Yönetimi” , “Nakit Yönetimi & Tahsilat”, “Kontrat Yönetimi” ve tüm hizmetler için raporlama.
Marka Danışmanlığı
Markaların konumlandırma, strateji, kampanya, marka değeri ve marka iletişimi unsurlarını etkin bir şekilde ele alarak markaları hedef ve stratejilerine ulaştırıyoruz.
Kiralama & Yönetim Danışmanlığı
Gayrimenkul ve perakende sektöründe uzun yıllara dayanan tecrübemizle her projeye özel araştırmalar yaparak, ihtiyaca özel kiralama & yönetim hizmeti veriyoruz.
Proje ve Konsept Geliştirme
Yeni trendleri takip ederek projelerin gereksinimleri için dünyadaki yeni gelişmeler doğrultusunda en doğru yol haritasını oluşturuyoruz. Projenin mimarisine değer katan perakende deneyimleri ile sadece mimari olarak değil ticari anlamda da en verimli planlamayı oluşturuyoruz.
Araştırma & Raporlama
Perakende pazarı görünümü, karşılaştırmalı performans kriterleri analizi, finansal verileri içeren gelir gider analizlerinin yer aldığı; PAM Endeksi, Mülk Yönetim Bülteni, Aylık Yatırımcı Raporları, Performans Değerlendirme Sunumu ve Operasyon Raporu gibi raporların periyodik olarak hazırlıyoruz. Yıllık gelir gider bütçelerinin hazırlanıp, aylık bütçe gerçekleşen takiplerini yapıyoruz. Dönemsel ihtiyaca yönelik özellikli raporları hazırlıyoruz.
